Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, überdachter Veranda, Garten & Kamin in Dehesa de la Villa (Conil de la Frontera, C.diz) – ruhig gelegen in einem Anwohnerweg der Siedlung Dehesa de la Villa, nur wenige Autominuten von Strand und Zentrum entfernt.

Grundstück 384 m. (Kataster 348 m2); mit freistehendem Haus und eigenem Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Haus im tradionellen andalusischen Landhaussstil (Ziegelbau) bietet 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einen gro.zügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin (Ofenkassette).

Maßgefertigte Einbauschränke vom örtlichen Schreiner, geflieste Böden und Wände (Küche/Bad), sowie moderne Kunststofffenster mit Insektenschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima – ideal zur Ganzjahresnutzung. Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. So wurde erst vor einem Jahr die gesamte Fassade des Hauses mit Glasfaserma\en verstärkt und neuem Anstrich versehen.

Die Einbauküche ist mit Gasherd und Backofen ausgesta\et; umfangreiches Inventar (Geschirr – teils lokale Keramik –, Besteck für bis zu 6 Personen, Töpfe/Pfannen, Fondue-Set). Eine Gastherme sorgt für Warmwasser; ergänzend mobile Wärmewellen-/Heizgeräte für die Räume. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Glasfaser ist bis zur Grundstücksgrenze vorbereitet. Ein Anschluss ist daher ohne Wartezeit möglich.

Die großzügige Dachterrasse mit Waschraum und Wasserreservoir und weitem Blick über die grüne Umgebung ist ideal für Sonnenstunden und den Blick in den Sternenhimmel (Teleskop vorhanden).

Im eingewachsenen Garten erwarten Sie Rasenflächen, Olivenbaum, Zitrusfrüchte, Hibiskus, Bougainvillea, Moscatel-Weinreben u. v. m.; dazu die gemütliche überdachte Veranda für lange Sommerabende.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein privater Pkw-Stellplatz.

Garten-/Rasen-Geräte (inkl.Motorsäge), Fahrr.der, Liegen und Strandstühle gehören zum Inventar.

Dies ist ein exklusives Angebot der Money Watch S.L..

Es ist ausdrücklich untersagt, diese Immobilie ohne ausdrückliche Genehmigung der Money Watch S.L. anderweitig anzubieten und/oder Bilder der Immobilie zu veröffentlichen. Zuwiderhandlungen werden verfolgt.

Exposé „Casa Floripa“

Diese gepflegte Wohnung liegt in einem ursprünglichen Viertel von Conil de la Frontera, das vorwiegend von Einheimischen bewohnt wird – ruhig, authentisch und fernab vom Touristentrubel.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen, typisch andalusischen Wohnhauses. Sie bietet eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zentraler Flur mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, von der sich ein atemberaubender Panoramablick über die Dächer Conils bis hin zum Atlantik eröffnet. Dank der privilegierten Höhenlage an einem der höchsten Punkte des Fischerdorfes genießen Sie hier Sonne und Aussicht vom Feinsten.

Die Umgebung zeichnet sich durch das typisch andalusische Lebensgefühl aus: kleine Bäckereien, Cafés, Nachbarschaftsleben – und doch sind es nur wenige Gehminuten bis zur Altstadt und zu den beliebten Stränden.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Feriendomizil, zur Vermietung oder auch als dauerhafter Wohnsitz für Liebhaber der authentischen Costa de la Luz.

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V E R K A U F T !

Unsere Mandanten verkaufen aus einem Nachlass ein Grundstück in Fuente del Gallo in toller Lage. Wir haben die Papiere geprüft und aufbereitet.

Sehr gut geschnittenes, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück in Fuente de Gallo mit optimaler Größe von 1.008 Quadratmeter am Ende einer Sackgasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein Chalet Baujahr 1980 mit 173 qm Konstruktionsfläche. Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnraum mit offenem Kamin, Loggia / Wintergarten mit großen Fenstern zum Garten, Flur, Küche, und zwei Bäder. An das Haus angrenzend befindet sich eine geräumige Garage.

Der Garten bietet ausreichend Fläche, um zum Beispiel einen Pool zu ergänzen. Auch eine Aufstockung des Gebäudes ist baurechtlich möglich.

Die Urbanisation Fuente de Gallo ist sehr gepflegt und eine der exklusivsten in Conil. Der Strand von Fuente de Gallo ist fußläufig schnell zu erreichen. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück oder auch auf der Straße. Zusätzlich gibt es eine Busanbindung der Urbanisation nach Conil mit dem Bus Urbano.

Es handelt sich um eine Nachlass-Immobilie. Die baurechtlichen Grundlagen sind geprüft und in Ordnung. Die Erben sind bereits im Grundbuch eingetragen. Die Immobilie ist lastenfrei.

Der Kaufpreis beträgt 799.000 Euro.

RESERVIERT – ARRAS-Vertrag wurde abgeschlossen.

Unsere Mandanten verkaufen aus einem Nachlass ein Grundstück in Fuente del Gallo. Wir haben die Papiere geprüft und aufbereitet.

Sehr gut geschnittenes, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück in Fuente de Gallo mit optimaler Größe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Chalet Baujahr 1982 mit 156 qm Konstruktionsfläche. Es verfügt über zwei sehr große Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnraum mit offenem Kamin, Loggia / Wintergarten mit großen Fenstern zum Garten, Flur, Küche, und zwei Bäder. An das Haus angrenzend befindet sich eine sehr geräumige Garage mit 36 qm Größe und direktem Zugang zum Haus, die ohne Weiteres als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gastherme sowie Klimatisierung im Wohnraum und einem Schlafzimmer.

Der Garten bietet ausreichend Fläche, um zum Beispiel einen Pool zu ergänzen. Auch eine Aufstockung des Gebäudes ist baurechtlich möglich.

Die Urbanisation Fuente de Gallo ist sehr gepflegt und eine der exklusivsten in Conil. Der Strand von Fuente de Gallo ist fußläufig schnell zu erreichen. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück oder auch auf der Straße. Zusätzlich gibt es eine Busanbindung der Urbanisation nach Conil mit dem Bus Urbano.

Es handelt sich um eine Nachlass-Immobilie. Die baurechtlichen Grundlagen sind geprüft und in Ordnung. Die Erben sind bereits im Grundbuch eingetragen. Die Immobilie ist lastenfrei.

Der Kaufpreis beträgt 560.000 Euro.